上饶市住房公积金政策有了新变化

2019-05-04   来源:本站原创    点击量:

  遏制施行《上饶市住房公积金办理委员会关于进一步提高住房公积金利用效率推进住房消费的通知》(饶房金管委〔2015〕02号)中相关“缴存职工新采办自住住房,可凭购房合同先提取本人、配头及父母、后代住房公积金账户的滚存资金,提取额度不跨越购房合同载明的价款”的相关,调整为缴存职工采办自住住房时,凭无效凭证只提取本人、配头住房公积金账户的滚存资金,提取额度不跨越购房合同载明的价款。

  《上饶市住房公积金办理委员会关于进一步伐整住房公积金小我贷款、提取利用政策的通知》(饶房金管委〔2015〕01号)文件中相关“缴存职工采办自住住房时,‘可提可贷’住房公积金”的相关将遏制施行,改为由缴存职工按照本身现实正在“提”、“贷”两者当选其一,即选择了“提取”就不克不及申请购房贷款,选择了“贷款”就不克不及申请购房提取。

  新政策将对“缴存职工采办、建制、翻建、大修自住房凭无效凭证两年内能够申请住房公积金提取、贷款”的调整为“缴存职工采办、建制、翻建、大修自住房凭无效凭证一年内能够申请住房公积金提取、贷款”。

  7月16日,记者从市住房公积金办理核心获悉,为贯彻落实国度相关政策,进一步完美住房公积金政策,更好推进我市房地产市场健康成长,愈加无效地支撑我市房地产去库存,切实帮帮泛博缴存职工处理住房问题,该核心于近日出台了相关政策,对部门住房公积金政策进行调整。

  恢复“住房公积金贷款额度取职工缴存住房公积金余额挂钩的”,即按照《上饶市住房公积金办理委员会关于加大住房公积金支撑缴存职工购房的若干》(饶房金管委〔2014〕06号),告贷申请人申请住房公积金贷款额度按其本人及配头住房公积金账户一般缴存余额的20倍计较,20倍计较不脚30万元的以30万元确定(贷款最高限额50万元的不变)。

  别的,正在外埠缴存住房公积金、正在本市采办自住住房的缴存职工,正在按供给异地缴存证明和本市缴存职工申请贷款所需的材料外,还需供给一名当地住房公积金缴存职工做为其还款联系人。同时,缴存职工为父母采办自住住房申请住房公积金贷款,贷款年限不该跨越父母退休春秋耽误5年,父母一方春秋跨越70岁的,不予贷款。缴存职工采办自住住房时,其贷款年限不该跨越典质衡宇残剩利用期。

  据悉,新政策自2016年8月1日起实施,正在2016年7月31日前曾经市住房公积金办理核心受理了的贷款、提取营业,按原政策施行;自2016年8月1日起受理的贷款、提取营业,按该施行。(波 记者 蔡文逸)

  此中,调整后“一年内”的具体尺度是按采办商品房的,以取得税务部分同一监制的通用预收款收条所载明时间为准;采办经济合用房、公有住房、集资建房、合做建房的,以取得税务部分同一监制的通用预收款收条或行政事业性收条所载明时间为准;采办二手住房的,以取得契税所载明时间为准;正在城镇和农村翻建、自建住房的,以取得《扶植工程规划许可证》所载明时间为准;大修住房的,以取得大修判定证明所载明时间为准。

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